안녕하세요.
전문지식이 부족하여 문의드리고자 합니다.

아버지께서
시골에 땅과 집을 매도하려고 하시는 과정에서 
임야 일부 22평(시세 약 260만원)이 전전주인의
명의로 되어 있는 것을 확인하였습니다.

매도전에 전전주인에게 이야기하여
아버지 명의로 이전을 하고자 합니다.
이 경우 매매와 증여 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋을까요?

매매로 할 경우 토지 시세 260만원의 4.6%를 상대가 지불.
증여는 4%를 저희 아버지가 지불하시는 것으로 알고 있습니다.
그럼 대략 10만원 내외의 세금만 내면 되는 것인지요?

제가 알고 있는 정보가 맞는 것인지, 혹시 다른 주의 사항이 있는지
해당분야에 전문지식이 부족하여 문의드립니다.
바쁘시겠지만 답변주시면 감사히 참고하겠습니다.(_ _)
고맙습니다.